目前选择购买二手房的朋友愈加多，不少的朋友会说担忧自己在二手房的市场里面让人骗，其实不少人就是还没搞了解二手房的交易规则和步骤，假如你熟知二手房的步骤，还有些就是整个过程或许会花费的成本那样你就能非常不错的防止不少的陷阱出现，这类都是大家需要要知道的。二手房交易要税费这个是大伙都知道的，那大家就来考虑下二手房交易要税费要如何算，有什么税费。
1.二手房交易要税费如何计算买方
买房的税费计算办法还是比较简单的，就是契税方面要算，有一个成交价或者评估价，这个有面积的差别，若是大于144平方的那样税率比较高，假如低于144平方的那样税率比较低一点。还有些就是买卖印花税等，都是必要的，还有财产转移的登记成本50元。
2.二手房交易要税费如何计算卖方
卖方的税费计算要送两个方面，一个是买卖服务费，另一个是产品成本。两个相加就是卖方索要承受的成本。当然这类也是有依据的去进行加减乘除的，一般合法的中介都可以给大伙提供帮助，可以让大伙的二手房税费缴纳的愈加的合理性。
3.二手房买卖有什么税费要缴纳
要缴纳的税费还是不少的，譬如折叠契税，要符合大家住宅小区建筑容积率在1.0以上的，单套的面积是在140平米一下的，实质的成交价格低于同级别土地上住房的平均买卖价格的1.2倍。还有一个城建税，这个是营业税的附加税。还有土地出让税、买卖手续费等，这类都是不可以够防止的税费，有一些是买房出的有一些是卖方出的，大伙在买卖的过程中要进行适当的看待，最好提前做做功课。
